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Villa "La Bastide"

F- 83380 Les Issambres
près de St. Tropez
Côte d‘Azur


villa pour 6 à 8 personnes 400 m de la mer
 
 

I. Description de l'Immobilier




"La Bastide"  

La villa "La Bastide", située à 400 m de la mer, a été construite en style bergerie typique pour la région de la Provence.

La surface habitable est d'environ 100 m².

La propriété s'étend sur 1000 m², le jardin ayant été créé par un spécialiste en botanique.

L'orientation de la maison au sud permet de profiter du soleil ou de se reposer à l'ombre.

Le jardin est caractérisé par un mélange de plantes typiques de la région: cactées, lauriers roses, buis, palmes, oliviers, citronniers, mimosas, pins, cyprès, lavandes, romarins et autres.

La rampe d'accès en pente douce est bordée de grands arbres permettant l'observation du jeu des écureuils.




Art  

Les murs ont été décorés par un artiste peintre.

Le vol n'est pas possible: Tous les tableaux ont été peints directement sur les murs et ne peuvent donc pas être emportes!



Les Voisins et   
l’Environnement  

La maison est entourée d'un côté de maisons de vacances, et de l'autre de maisons habitées en permanence.

"La Bastide" est idéalement située dans un environnement très tranquille, mais pas trop éloignée du centre-ville pour pouvoir facilement s'y rendre à pied..

Le soir, vous pouvez également vous promener dans les environs sans danger.



Liaison routières   

La Bastide" est située entre St. Tropez (à environ 18 km) et Fréjus/St. Raphael (à environ 12 km).
Vous pouvez rejoindre l' autoroute A8 en 20 minutes.

Et l'aéroport de Nice « Côte d'Azur »en 45 minutes.

 

II. Pièces



Epure de la Villa  

L'épure de la villa se compose de la maison principale et de son agrandissement .

MAISON PRINCIPALE  

Les pièces de la maison principale s’étendent sur deux niveaux.
Les deux niveaux sont accessibles par un escalier dans la salle de séjour. L’escalier a peu de marches.
La cuisine, la salle à manger et la salle de séjour se trouvent au niveau rez de chaussée, qui sont orientés au sud.
La salle de bain et les deux chambres se trouvent au niveau supérieur, qui sont orientés au nord.
La maison loge jusqu'à 4 personnes.
Il y a une buanderie, qui est disponible.
AGRANDISSEMENT  
L'agrandissement loge la buanderie et une chambre.
La chambre loge 2 personnes. Si vous souhaitez, vous pouvez aussi la louer.
Cliquez les links pour obtenir plus d'informations sur les pièces.

Epure de la Villa avec la Maison Principale et l'Agrandissement


 

III. Equipement



Piscine  

La piscine (10 x 5 m) est orientée au sud .
Elle est équipée d'une installation de contre-courant et d'un éclairage .

Barbecue  

Un barbecue a été installé près de la piscine.

Parc  
 

Le parc est équipé d'un système d'arrosage automatique et toute sa surface peut être éclairée .

Parking 
 

La propriété est équipée d'un parking couvert/carport pour 2 voitures .
Possibilité de garer des voitures supplémentaires sur la chaussée.

Réception télé  
 

La maison a 2 satellites permettant la réception des programmes allemands et français.

Chauffage  
 

Le chauffage est composé de convecteurs électriques .
Pendant les périodes transitoires (automne, printemps), vous pouvez chauffer la maison et l'étage supérieur par la cheminée .

Canalisation   
 

La maison est connectée au système de canalisation public .
 

IV. l'Agrandissement



Agrandissement   

L'agrandissement de la maison comporte une chambre supplémentaire et une buanderie
(voir image à gauche). La chambre a une partition en forme de muret.
L'agrandissement a son propre accès . L'entrée est protégée par une marquise .
Il a également un accès direct à la piscine.
La chambre peut loger 2 personnes et est également disponible pour la location.

Equipement   
 

L' agrandissement est équipé de:
  • un lavabo ,
  • un placard et
  • un double lit.

Buanderie  

La buanderie est équipée de:
  • une douche et toilette.
  • un congélateur,
  • un réfrigérateur et
  • une machine à laver.

Piscine   
 

L'agrandissement, comme la maison principale, a un accès à la piscine.
Il est orienté au sud.
Vous pouvez prendre un bain de soleil, mais aussi choisir l'ombre près de la piscine.
 

V. Offres de Loisir



Bien-etre   
et d étente   






Très jolie Plage

Une agréable promenade à pied de 5 minutes suffit pour rejoindre la plage, en passant par une aire/parc appelée "Garonette".
Un passage souterrain permet d'accéder à une belle plage de sable fin. Les enfants peuvent emprunter ce chemin en toute sécurité.

Se Promener

L'ambiance et le paysage merveilleux invitent à la promenade jusqu'à tard dans la soirée, facilitée par l'éclairage nocturne des voies d'accès.


Culture   
 

  Excursions maritimes

Au port, possibilité de faire des excursions en bateau, par exemple à St. Tropez...

Restaurants "gourmet"

Pour les gourmets il y a un très grand choix de restaurants.

Sport   
 

Sport à la plage:
  • école de surf et de voile .
  • volley-ball .
  • vestiaires et douches ,
  • un restaurant ,
  • chaises longues

terrain de football

Un terrain de football se trouve près du chemin d'accès à la plage.

terrains de boule

Il y a deux terrains de boules à proximité de la maison.

cours de tennis directement au bord de la mer

De superbes cours de tennis se trouvent directement en bord de mer, dont l'utilisation est possible sans être membre du club.

terrains de golf

A proximité de la maison, vous trouverez également plusieurs terrains de golf. En Provence, ce sport est pratiqué surtout en hiver.
 

VI. Arrière-Pays



Tour de Ville  

 Monaco

A Monaco vous pouvez

  • visiter les Jardins Exotiques,
  • prendre un cocktail au Café de Paris et
  • faire une visite au Casino.

Tour à vélo dans  
l'arrière-pays
  

Roquebrune, Le Muy et Draguignan L'arrière-pays permet de très intéressantes excursions à vélo..
Roquebrune , Le Muy et Draguignan sont des endroits superbes, et une visite chez les vignerons locaux semble toute indiqué..

Plonger et Pêcher   
 

Baies et plages bordées des montagnes de l'Esterel Une plage de sable fin d'un km et les baies romantiques entourés de rochers de la montagne de l'Esterel invitent à la baignade, à la plongée et à la pêche..
 

VII.
Faire ses courses

Les achats courants   

Les Issambres

Possibilité de faire ses achats courants au quartier des Issambres, dont le centre est facilement joignable à pied.

Il y a:

  • un supermarché au bord de mer.
  • l' hôtel de ville
  • un bureau de poste
  • une banque
  • un coiffeur
  • un tabac
  • une pharmacie
  • une station d'essence et beaucoup d'autres.

"Les Issambres" n'étant pas uniquement un lieu touristique; la plupart des magasins sont ouverts également pendant l'hiver.

Le petit déjeuner

Le matin, vous pouvez aller à pied à la boulangerie acheter des croissants frais et des baguettes..

Marché aux poissons

Vente de poisson frais au port des "Issambres".
 

Les achats s importants  

À Fréjus

Possibilité de faire des achats plus importants au supermarché "Géant" à Fréjus.
- par bus, arrêt de bus près de la plage
- accès routier, direction Fréjus, St. Raphael

 
 

VIII. Climat et Météo



Nombre de jours de soleil    

Etant situé sur la Côte d'Azur, Les Issambres bénéficie d'un climat ensoleillé tout au long de l'année.

la mer   

La mer est très propre, car il n'y a pas de grandes agglomérations dans les environs..

Humidité   

Le taux d'humidité est d'environ 50%
 

IX. Infrastructures




Liaisons routières  

Pendant votre séjour, vous n'aurez que rarement besoin de votre voiture, vu la proximité des offres de loisirs et des commerces.

En 20 minutes environ vous pouvez rejoindre l'autoroute A8 , et ,par la suite, l'aéroport de Nice  « Côte d'Azur » .
En une heure environ vous pouvez rejoindre Monaco par la Corniche d'Or.

Liaisons Bus  

L'arrêt de bus prés de la plage est joignable à pied en 5 minutes environ.

Lignes de bus en direction de:
- St. Tropez (environ 18 km)
- Fréjus/St. Raphael (environ 12 km).
 

X. Prix



Prix  

Les prix ci-dessous mentionnés s'entendent pour un séjours d'une semaine.
Janvier 1.200 €
Février 1.200 €
Mars 1.200 €
Avril 1.200 €
Mai / Pentecôte 1.400 € / 1.950 €
Pentecôte / Mai 1.950 € / 1.400 €
Juillet 1.950 €
Août 1.950 €
Septembre 1.400 €
Octobre 1.200 €
Novembre 1.200 €
Décembre 1.200 €
 

XI. Contact



contact eMail  

anfrage@ferien-haus-suedfrankreich.com